Согласно статистике, ремонт однокомнатной квартиры в новостройке — один из самых популярных запросов, которые существуют на рынке капитального ремонта столичного жилого фонда. Объяснить этот факт можно тем, что однокомнатные квартиры на сегодняшний день являются самым востребованным у застройщиков вариантов, ввиду их невысокой стоимости. То есть, можно «втиснуть» их в строящийся дом в гораздо большем количестве. Вот поэтому количество 1-комнатных квартир, которые требуют отделки, гораздо больше всех остальных видов жилья даже вместе взятых.
Если обратить внимания на особенности подготовки столь малогабаритного жилья к ремонту, то можно отметить невысокую стоимость. При этом суммы, затрачиваемые на ремонт в новостройке и б/у жилом комплексе, существенно отличаются.
Не секрет, что владельцами однокомнатных квартир довольно часто становятся относительно небогатые люди, которые стремятся сэкономить на покупке жилья. Как правило, заселяются в такие квартиры молодежь, студенты, те кто стоит на старте жизненного пути или же, наоборот, пенсионеры. В последнее время приобретают такое жилье и переселенцы. Покупка такого жилья обусловлена некими трудностями с бюджетом. Среди покупателей бытует мнение, что если сама квартира стоит недорого, то и ремонт в ней не влетит копейку. Но так ли это?
Во сколько обойдется ремонт в новостройке?
На самом деле, как ни странно, но в случае с однокомнатными квартирами, действует обратное правило — то есть, чем меньше площадь жилья, тем выше обойдется его ремонт. Сейчас у многих мог возникнуть диссонанс, и чтобы прояснить ситуацию скажем, что речь идет о стоимости ремонта одного квадратного метра, а не о финальной цене. Сумма, которая будет указана подрядчиком в графе «Итого», конечно, окажется ниже, чем в случае с двухкомнатной квартирой, но вот в пересчете на квадратный метр, цеы на ремонт квартир выглядят более информативно.
Почему же именно так? Какие есть особенности, о которых стоит знать? Дело в том, что несмотря на небольшую площадь, «однушку» все так же, как любую другую квартиру, нужно привести в полный порядок, обеспечив наиболее комфортные условия для проживания всех членов семьи. Сейчас имеется ввиду, что нужно будет осуществить целый ряд ремонтных работ, таких как:
- организация полноценной санитарной зоны, оснащенной ванной, унитазом, душем, местом для стиральной машины;
- обеспечение эффективной работы водонагревателя;
- подводка холодной и горячей воды;
- установка вытяжки;
- организация места для приготовления пищи;
- создание эстетичного интерьера и т.д.
Самые большие суммы в чеке вы увидите напротив графы санитарных и кухонных зон. Кроме того, именно на обустройство их и пойдет дюжая часть всех сил и времени. В однокомнатной квартире удельный вес перечисленных выше зон обычно составляет до 50%! В двух- или трехкомнатных квартирах, где этот показатель не превышает 15%, затраты на ремонт существенно снижаются, поэтому и получается, что дешевле в процентном соотношении обойдется ремонт более габаритных помещений. В среднем цена ремонта одного квадратного метра в новостройке составляет 120-150 долларов.
Не менее интересный момент — сроки ремонта. Многие заблуждаются, думая, что в однокомнатной квартире гораздо быстрее сделать ремонт. Это можно объяснить довольно просто: в связи с низким фронтом работ, количество персонала снижается, чтобы в тесном помещении попросту не мешать друг другу. Также в небольших квартирах срок высыхания мокрых зон работы гораздо дольше.
Несколько советов по ремонту однокомнатной квартиры
Для начала скажем, что как бы вы не стремились создать необычный дизайн, можно не заказывать дизайн-проект с визуализациями, это будет дешевле, да и специалисту не будет попросту, где разгуляться. Кроме того, навряд ли вы долго задержитесь в однокомнатной квартире, потому что желание расширить жилплощадь будет солидным стимулом, чтобы поменять свое первое жилье.
При выборе материалов для отделки лучше пользоваться неприхотливыми, поскольку их стоимость будет ниже, а долговечность выше. Тем более, на маленькой площади ваш супердорогой ламинат будет в большей мере закрыт различными вещами, как и трендовые обои.
